福島家庭裁判所 昭和６３年（家）９１号 審判
申立人 大山典夫
相手方 山口一 外１２名
主文
１ 被相続人大山マツの遺産を次のとおり分割する。
(1) 別紙物件目録（編略）記載の不動産を申立人の取得とする。
(2) 申立人は、相手方山口一、同山口修、同山口孝二に対し、それぞれ金３９万９５５５円を、相手方本田友一に対し、金７９万９１１１円を、相手方杉山民雄、同杉山信夫、同杉山初江に対し、それぞれ金６万６５９２円を、相手方本田勝、同岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代、同本田誠に対し、それぞれ金３万３２９６円を支払え。
２ 手続費用中、鑑定人○○○に支払った金１０万円は、申立人が３万円、相手方山口一、同山口修、同山口孝二が各１万２０００円、相手方本田友一が金２万３０００円、相手方杉山民雄、同杉山信夫、同杉山初江が各金２０００円、相手方本田勝、同岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代、同本田誠が各金１０００円を負担することとし、相手方らは、申立人に対し、それぞれ上記負担金を支払え。
その余の手続費用は、各自の負担とする。
理由
一件記録により、当裁判所が認定した事実及びこれにもとづく判断は、以下のとおりである。
第１相続人及び相続分
１ 被相続人は、昭和３０年５月１９日、死亡し、その相続人は、別紙相続関係説明図（編略）記載のとおり、申立人、相手方ら及び大山孝太郎、大山和男、本田健の１６名である。
２ 各相続人の相続人分は、申立人、大山孝太郎、大山和男、相手方山口一、同山口修、同山口孝二が各９分の１、相手方本田友一が９分の２、相手方杉山民雄、同杉山信夫、同杉山初江が各５４分の１、相手方本田勝、同岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代、同本田誠、本田健が各１０８分の１である。
３ 大山孝一郎は平成２年１０月３０日、大山和男は同月３１日、本田健は平成元年５月２日、いずれも申立人に対し、相続分を譲渡したから、遺産分割の当事者適格を失ったものである。その結果、申立人の相続分は、１０８分の３７となる。
第２遺産の範囲及びその評価額
１ 被相続人の遺産は、別紙物件目録記載の不動産（以下「本件不動産」という。）である。
２ 本件不動産の平成２年９月１日時点における評価額は、同目録１記載の不動産が４７５万７０００円、同目録２記載の不動産が２４３万５０００円、合計７１９万２０００円であり、現在もその価格に変動はないものと考えられる。
第３各当事者の生活状況及び遺産分割に関する希望
１ 申立人は、被相続人の長男大山田吾次郎の長男で、被相続人が昭和３０年５月１９日に死亡した当時、両親、妻子らとともに、被相続人と肩書住所地において同居していた。本件不動産は、申立人の父が、同人所有の田畑とともに耕作していたが、同人が昭和３７年７月４日に死亡した後は、申立人が父から相続した田畑とともに耕作を続けている。申立人は、現在、妻と会社員の長男と３人で同居しており、田で米を作って自家用としているほか、本件不動産をも含めた畑で主として野菜を作って、市場に出し、年収１５０万位を得て生活しており、本件不動産を取得することを希望している。
２ 相手方山口一、同山口修、同山口孝二は、被相続人の長女山口トヨ子の子である。相手方山口一は、会社員で年収２４０万円位を得ており、遺産の現物の分与に代えて金銭の支払いを希望している。相手方山口修は、所在不明である。相手方山口孝二は、会社員で年収１０００万円位を得ており、遺産の現物の取得を希望している。
３ 相手方本田友一は、被相続人の３男大山六郎の子である。相手方本田友一は、無職で、月１８万円位の年金を得ており、遺産の現物の分与に代えて金銭の支払いを希望している。
４ 相手方杉山民雄、同杉山信夫、同杉山初江は、被相続人の３男大山六郎の妻大山シヅの兄の子である。相手方杉山民雄は、医師で年収１５００万円位を得ており、遺産の取得を希望していない。相手方杉山信夫、同杉山初江は、いずれも会社員で、遺産の取得を希望していない。
５ 相手方本田勝、同岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代、同本田健は、被相続人の３男大山六郎の妻大山シヅの姉の子である。相手方本田勝は、会社役員で年収５００万円位を得ており、遺産の取得を希望していない。相手方岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代は、無職で、いずれも遺産の取得を希望していない。相手方本田健は、公務員で、遺産の取得を希望していない。
第４各当事者の具体的相続分額
１ 第３、１の事実によれば、本件不動産は、被相続人の生前から同人と同居していた申立人の父が耕作し、被相続人、その後父が死亡した後は、申立人が父の使用状態を承継して、耕作を続けていたのであるから、申立人には、本件不動産の占有使用を継続する正当性があり、その地位は他の共同相続人においてもこれを尊重すべきものと解される。したがって、遺産分割にあたり、本件不動産を評価するについては、賃借権の付着している場合に類似して、その客観的評価額から前記占有使用の利益相当額を控除して評価するのが相当である。そして、申立人の占有使用の利益は、占有使用期間、使用状態、被相続人と申立人との関係等を総合考慮すれば、本件不動産の価格の５割とするのが相当である。
２ そうすると、分割すべき遺産の価格は、７１９万２０００円の５割の３５９万６０００円となる。
３ 各当事者の具体的相続分額は、申立人が３５９万６０００円の１０８分の３７の１２３万１９６２円（円未満切捨、以下同じ。）、相手方山口一、同山口修、同山口孝二がそれぞれ３５９万６０００円の９分の１の３９万９５５５円、相手方本田友一が３５９万６０００円の９分の２の７９万９１１１円、相手方杉山民雄、同杉山信夫、同杉山初江がそれぞれ３５９万６０００円の５４分の１の６万６５９２円、相手方本田勝、同岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代、同本田健がそれぞれ３５９万６０００円の１０８分の１である３万３２９６円となる。
第５各当事者の具体的取得分
第３で認定した本件遺産に属する本件不動産の地目、現況、占有使用状況、各当事者と被相続人との続柄、各当事者の職業、生活状況、遺産分割に関する希望並びに本件記録上明らかな各当事者の住所地と本件不動産との位置関係、その他一切の事情を総合考慮すると、被相続人の遺産を以下のとおり分割するのが相当であると認める。
１ 本件不動産を申立人の取得とする。
２ 申立人がその具体的相続分額を超えて取得した分については、その価額相当の金員を申立人から相手方らに対して各相続分額に応じて支払うことによって、調整を図るのが相当であるから、申立人は、相手方山口一、同山口修、同山口孝二に対し、それぞれ３９万９５５５円を、相手方本田友一に対し、７９万９１１１円を、相手方杉山民雄、同杉山信夫、同杉山初江に対し、それぞれ６万６５９２円を、相手方本田勝、同岡田美江子、同広部トミ、同森本奈々代、同本田健に対し、それぞれ３万３２９６円を支払うべきものである。
第６結論
よって、被相続人の遺産について、主文１項のとおり分割し、手続費用中申立人が立替え支払った鑑定費用１０万円は、主文２項のとおり各当事者に負担、支払いさせ、その余の手続費用は各自の負担とすることとして、主文のとおり審判する。
（家事裁判官 山本矩夫）